1. Le principe du projet : une véranda-serre contre une maison en pierre

Le projet présenté ici n’est pas une petite serre indépendante posée au fond du jardin. Il s’agit d’une véritable véranda-serre adossée à une maison ancienne en pierre.

La maison forme un bâtiment en L. La façade principale est orientée plein sud, ce qui est très intéressant pour capter la lumière et la chaleur. La véranda-serre vient se placer contre cette façade, dans l’angle du bâtiment, avec son long côté contre la maison et un petit côté contre le retour de la construction.

Cette implantation présente plusieurs avantages. La serre profite de la chaleur du mur en pierre, elle est protégée par le retour du bâtiment et elle crée une zone tampon entre la maison et le jardin.

2. Pourquoi construire une véranda-serre adossée ?

Une véranda-serre adossée permet de combiner plusieurs usages. Elle peut servir de serre de production, de jardin d’hiver, de zone de semis, d’espace de rangement pour les plantes fragiles et même de pièce tampon pour la maison.

• démarrer les semis plus tôt dans l’année ;
• protéger les plants du froid, du vent et des fortes pluies ;
• prolonger les récoltes en automne ;
• cultiver tomates, salades, aromatiques, piments, poivrons ou agrumes ;
• créer un espace lumineux contre la maison ;
• valoriser une façade plein sud ;
• gagner en autonomie alimentaire ;
• améliorer le confort autour des anciennes ouvertures de la maison.

Contrairement à une véranda classique, l’objectif principal n’est pas seulement d’ajouter une pièce de vie. Ici, l’idée est de créer un espace vivant, productif, chaleureux et utile au jardin.

3. Le plan général de la véranda-serre

La véranda-serre mesure environ 8 m de façade sur 3 m de profondeur. La toiture est inclinée. Elle part du mur de la maison à environ 3,50 m de haut et descend vers la façade extérieure à environ 2,50 m.

La façade avant est composée de trois grandes parties :

1. un soubassement bas formant bac de culture ;
2. une ossature bois avec poteaux verticaux ;
3. des panneaux vitrés divisés en plusieurs modules.

Le petit côté reçoit une porte vitrée, placée juste après le bac de culture, avec une ossature bois autour de la porte.

4. Le grand bac de culture intégré

L’un des éléments les plus intéressants du projet est le grand bac de culture intégré sur toute la longueur de la façade. Il forme à la fois le soubassement de la véranda et une zone de plantation permanente.

Ce bac forme à la fois :

• le soubassement de la façade ;
• une base solide pour l’ossature ;
• une réserve de terre importante ;
• un espace de plantation permanent ;
• une protection basse contre les chocs ;
• un élément esthétique côté jardin.

Avec environ 3,36 m³ de terre, on peut y cultiver des légumes, des aromatiques, des petits fruitiers, des agrumes en pleine terre protégée ou des plantes exotiques adaptées.

5. Trois solutions pour le bac : azobé, parpaing ou pin rouge

Bac en bois exotique type azobé

Le bois exotique type azobé est très durable et très solide. C’est un bois dense, lourd, adapté aux usages extérieurs exigeants. Il donne un aspect très qualitatif au projet, mais il coûte cher et il est difficile à manipuler.

Bac en parpaings

Le bac en parpaings est moins esthétique au départ, mais beaucoup plus économique. Il peut ensuite être enduit ou habillé avec du bois.

Bac en pin rouge traité

Le pin rouge traité permet de garder l’aspect bois avec un budget plus raisonnable que l’azobé. C’est une solution intéressante si l’on protège correctement le bois de l’humidité.

6. La façade vitrée : 8 mètres de long et 12 panneaux

La façade principale est prévue sur 8 mètres de long. Pour éviter de manipuler de trop grands vitrages, elle est divisée en modules.

Cette division est très importante. Elle permet de réduire le poids de chaque vitrage, de faciliter la pose, de limiter les risques de casse, de rigidifier la façade et de remplacer plus facilement un panneau en cas de problème.

Pour les façades verticales, le double vitrage peut être intéressant, surtout si l’on trouve du vitrage de récupération. En revanche, il faut toujours prévoir un bon calage, des joints, des parcloses et un minimum de jeu pour que le bois puisse travailler.

7. La toiture : pourquoi choisir le polycarbonate plutôt que le double vitrage ?

Pour la toiture, le choix du polycarbonate est plus prudent que le double vitrage. Une toiture en double vitrage est lourde, coûteuse et doit normalement être réalisée avec un vitrage adapté, souvent feuilleté ou sécurisé.

Un double vitrage classique de récupération n’est pas idéal en toiture, car il peut présenter un risque important en cas de casse, de choc ou de mauvaise fixation.

Le polycarbonate alvéolaire est plus adapté à un projet bricolage :

• il est léger ;
• il laisse passer la lumière ;
• il résiste bien aux chocs ;
• il est plus facile à poser ;
• il demande une ossature moins lourde ;
• il coûte moins cher qu’une toiture vitrée de sécurité.

Pour ce type de véranda-serre, une épaisseur de 16 mm est un bon point de départ. Pour un projet plus robuste, on peut envisager du 32 mm, mais le prix augmente.

Il faut prévoir les plaques polycarbonate, les profils de jonction, les profils de rive, les bandes anti-poussière, les joints, les vis adaptées, les solins contre le mur et une gouttière en bas de pente.

8. Tableau de prix des matériaux principaux

Les prix suivants sont indicatifs. Ils varient selon la région, les fournisseurs, la livraison, les promotions et la qualité des matériaux.

9. Budget estimatif de la véranda-serre

Voici une estimation pour une véranda-serre de 8 m x 3 m, soit 24 m², avec façade en double vitrage, petit côté vitré avec porte, toiture polycarbonate, structure bois et bac de culture intégré.

Version avec bac bois exotique / azobé

Version avec bac en parpaings

Version tout bois en pin rouge traité

Comparatif des trois solutions

La version en azobé est la plus durable, mais aussi la plus chère. La version en parpaings est très solide et économique, surtout si elle est habillée ensuite avec du bois. La version en pin rouge traité est probablement le meilleur compromis esthétique / budget, à condition de très bien protéger le bac contre l’humidité.

10. Magasins et sites à comparer pour acheter moins cher

Pour le double vitrage sur mesure

Pour acheter du vitrage, il peut être intéressant de comparer les devis en ligne. Les prix changent selon les dimensions, l’épaisseur, la composition, le gaz argon, le traitement thermique, la livraison et le niveau de sécurité.

• MonVitrage ;
• La Centrale du Verre ;
• Brico-Vitre ;
• Verres et Miroirs ;
• miroiteries locales ;
• annonces de récupération ;
• menuiseries qui remplacent d’anciennes fenêtres.

Attention cependant : les vitrages récupérés doivent être en bon état, non fissurés, non embués à l’intérieur et adaptés à une pose sécurisée.

Pour le polycarbonate

• McCover ;
• Plaque-polycarbonate.fr ;
• Polycarbonate-Plexi ;
• Leroy Merlin ;
• Brico Dépôt ;
• Castorama ;
• négoces de matériaux ;
• fournisseurs de plaques industrielles.

Il ne faut pas seulement comparer le prix de la plaque. Il faut aussi compter les profils de jonction, les profils de rive, les vis adaptées, les rondelles d’étanchéité, les bandes anti-poussière, les obturateurs et la livraison.

Pour le bois exotique / azobé

• Tropical Woods ;
• Bois Center ;
• Gadero ;
• DPI France ;
• Bois Expo ;
• négoces bois locaux ;
• scieries ;
• fournisseurs de bois de terrasse ;
• revendeurs de traverses paysagères.

Pour l’azobé, il faut bien vérifier la section réelle, la longueur disponible, le prix au mètre linéaire, le poids, le coût de livraison, la certification éventuelle, l’humidité du bois et la disponibilité.

Pour le pin rouge traité

• Leroy Merlin ;
• Brico Dépôt ;
• Castorama ;
• Point.P ;
• Gedimat ;
• Chausson Matériaux ;
• négoces bois locaux ;
• scieries régionales.

Pour un projet extérieur, il faut privilégier du bois adapté à l’humidité, idéalement classe 4 pour les zones exposées.

11. Conseils techniques importants avant de construire

Ne pas poser le vitrage directement contre le bois

Le bois travaille avec l’humidité et les variations de température. Il faut prévoir des cales, des joints et des parcloses. Le vitrage ne doit pas être coincé en force.

Prévoir une vraie ventilation

Une serre sans ventilation peut vite devenir trop chaude et trop humide. Il faut prévoir au minimum une porte ouvrante, une ouverture haute, éventuellement des ouvrants en toiture, des grilles basses et une possibilité d’aération en été.

Soigner l’étanchéité contre le mur

Le raccord entre la toiture et le mur en pierre est un point critique. Il faut prévoir un solin, un mastic adapté et une évacuation correcte de l’eau.

Prévoir une gouttière

La toiture inclinée doit évacuer l’eau vers l’extérieur. Une gouttière en bas de pente permet de récupérer l’eau de pluie et d’arroser le bac de culture.

Renforcer l’ancrage

Même si la structure paraît lourde, elle doit être bien ancrée au sol et contre la maison. Le vent peut exercer une forte pression sur les vitrages et la toiture.

Éviter le double vitrage classique en toiture

Le double vitrage de récupération peut convenir sur les parties verticales, mais il est déconseillé en toiture s’il n’est pas prévu pour cet usage. Pour une toiture, il faut privilégier du polycarbonate ou un vitrage de sécurité adapté.

12. Réglementation : déclaration préalable, permis ou Cerfa ?

Avant de construire une véranda-serre adossée, il faut vérifier les règles d’urbanisme auprès de la mairie. Pour une véranda de 24 m², la situation dépend notamment de la commune, de la présence ou non d’un PLU, de la zone du terrain, de la surface déjà existante de la maison, de la surface créée, de la hauteur, de la proximité d’un monument historique ou d’un secteur protégé, et de l’aspect extérieur du projet.

Dans certains cas, une déclaration préalable peut suffire. Dans d’autres cas, un permis de construire peut être nécessaire.

Cerfa à vérifier

Pour une déclaration préalable de travaux, le formulaire actuellement indiqué par Service-Public pour les constructions et travaux non soumis à permis de construire est le Cerfa 16702*02.

Pour une maison individuelle, l’ancien formulaire Cerfa 13703*12 apparaît encore dans certains circuits administratifs ou anciennes pages. Le plus sûr est donc de vérifier directement auprès de la mairie ou sur Service-Public au moment de déposer le dossier.

Pièces généralement demandées

• le formulaire Cerfa adapté ;
• un plan de situation du terrain ;
• un plan de masse ;
• un plan des façades existantes et modifiées ;
• une coupe du terrain et de la construction ;
• une notice décrivant les matériaux et couleurs ;
• une insertion graphique du projet ;
• des photos de l’existant ;
• parfois un plan de toiture ;
• parfois une notice plus détaillée en secteur protégé.

Conseil pratique

Avant de déposer officiellement, il est conseillé d’aller en mairie avec un croquis simple, les dimensions, des photos de la façade, une image du projet, la surface créée, la hauteur côté maison et côté extérieur, ainsi que les matériaux prévus.

13. Exemple de description à mettre dans la demande de travaux

14. Ce que l’on peut cultiver dans cette véranda-serre

Grâce à son exposition plein sud et à la protection du mur en pierre, cette véranda-serre peut devenir très productive.

• tomates ;
• salades ;
• basilic ;
• persil ;
• coriandre ;
• menthe ;
• poivrons ;
• piments ;
• fraisiers ;
• agrumes en pot ou en bac ;
• petits fruitiers adaptés ;
• semis de printemps ;
• plantes exotiques non gélives ou protégées.

Le bac de culture intégré permet de planter directement dans un volume de terre important. Cela donne de meilleures réserves d’eau et de nutriments que de simples pots.

15. Les erreurs à éviter

Sous-estimer le poids

Le verre, le bois exotique et la terre humide sont très lourds. Les appuis, les fondations et les ancrages doivent être sérieux.

Négliger la ventilation

Une serre fermée sans aération peut devenir invivable en été et favoriser les maladies.

Oublier le drainage du bac

Un bac sans drainage peut retenir trop d’eau et faire pourrir les racines ou abîmer le bois.

Acheter trop vite les matériaux

Avant d’acheter, il faut comparer les fournisseurs, les dimensions disponibles et les frais de livraison. Un bon prix au m² peut devenir moins intéressant avec une livraison chère.

Poser une toiture trop lourde

Pour un projet bricolé, le polycarbonate est souvent plus raisonnable que le double vitrage en toiture.